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选股逻辑:从PEG到ROE,从单一PE估值到多方法估值体系。当前国内宏观经济正逐步从高速增长向平稳增长过渡,部分科技板块亦在逐步告别高增长阶段。参考中国台湾等市场经验,后全球化+MSCI时代,科技公司的选股逻辑应由单纯关注业绩成长的PEG逻辑,转向关注企业的市场竞争地位和盈利能力的ROE逻辑。对于市场竞争力较强的高ROE公司,即便业绩增速不高,亦有望在外资涌入的过程中,被市场给予持续溢价。此外,伴随A股市场趋于更加开放和成熟,科技股估值方法亦将从单一PE估值转向多方法估值体系,包括EV/EBITDA(如高资本支出的IDC公司)、PS(如高费用支出的SaaS、电商等)、PB(如重资产的半导体公司)、长期市场空间折现DCF(初创企业、AI公司等)。序号6中的南通星瀚房地产,其招聘页面自称是复地集团的南通分公司,在南通有星光耀广场、星光域花园两个项目。本次交易所指的是星光域花园。2015年1月星浩资本以底价4500元/平方米、总价约7.9亿元竞得该商住两用地块,总建面44万平米。

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